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裝修拆牆的“五“大禁忌和“二”大注意事項

房東:妖姬
發表時間:2019-04-19


裝修拆牆的“五“大禁忌和“二”大注意事項

裝修拆牆的“五“大禁忌和“二”大注意事項


 


北海市藝方裝飾設計工程有限公司


裝修新居,改造戶型中我們不能一味的追求完美,讓空間變得更加寬敞舒服,而忽略了更重要的裝修安全要素。特別是在改變牆體的時候,不能盲目地拆除和破壞,否則會破壞建築的整體性,導致建築的不穩定。一些不能改拆的“禁區”和“注意事項”,絕不能因裝修好看,而隨意拆改。下面一一為你詳解。


一、裝修拆牆五大禁忌


1、承重牆不可拆


裝修中不能拆改承重牆,什麼樣的牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。



 


 


2、承重樑柱不可拆


這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,非常危險,所以不能隨意拆改破壞。



 


3、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽台邊的矮牆不可拆

房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆,導致陽台的承重力下降,導致陽台下墜,造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。



 


5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”後,如果不漏水,才算合格。

二、裝修拆牆二大注意事項

1、拆牆後修補工作不能省

牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋“是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。

2、拆牆前應報物業審批

一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批准後才能施工。

綜上所述,裝修決不僅是表面文章的事情,也不僅是給房間整容與化妝,更重要的是保證建築本身的牢固結實後,方可進行施工,一些小型裝修公司因不具備專業知識和專業人才,在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建築結構,卻為日後埋下嚴重隱患。





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  • 1 樓住戶:林倍愛
    發表時間:2019-04-21

    這哪類的拆除工人都是一些粗人,很多都是一些流氓或無賴,反正先進場牆壁敲一個洞就坐地喊漲,脫掉上衣或露出嚇人的刺青威嚇單純的消費者,威嚇消費者及家人的安全,使得消費者害怕而只好委屈配合拆除流氓業者的無理加價。


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    2 樓住戶:張仁豪
    發表時間:2019-04-21

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    3 樓住戶:賴可典
    發表時間:2019-04-21

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    4 樓住戶:楊彥安
    發表時間:2019-04-21

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    5 樓住戶:陳慧玲
    發表時間:2019-04-21

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    6 樓住戶:王思涵
    發表時間:2019-04-21

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    7 樓住戶:小彩
    發表時間:2019-04-21

    我之前因為用搜尋關鍵字隨便找一家拆除業者拆除, 結果是噩夢一場, 經驗慘痛, 他們拆除的範圍不對就算了 ,連排水管也沒事先塞住, 導致碎石子都掉到排水管裡面, 該先切割後再打除的牆面也沒切割就亂打,打到連柱子的鋼筋都跑出來, 更慘的是廁所沒最後拆, 一進場就有工人把馬桶廁所都拆光了, 導致之後有人隨地小便, 我老婆來看到之後差點沒把我趕出家門,所以我就先請他們暫時停工, 結果他們說停工錢要照付, 因為工人都已經叫進來了, 最後沒辦法我們還是把錢付清, 然後請他們離開, 留下滿地的垃圾, 之後經朋友介紹這家拆除公司的老闆來幫我們善後, 老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項, 他的報價也很平實, 所以我們就請他們把剩餘的拆除工程做完, 做的過程我發現他們拆之前會先做保護, 真是難為他們了, 做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們, 早知道一開始就找他們就好了, 這是拆除公司的電話 你可以先和老闆討論你的需求, 他會很熱心且詳細的跟你解釋, 最後祝你工程一切順利!!






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