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抓漏裝修注意事項及裝修重點

房東:大熊
發表時間:2012-09-15


裝修注意事項及裝修重點:

 

裝修房子的問題務必要徹底解決,否則可能發生才裝修沒幾年,漏水、壁癌等房子結構性的狀況便一一浮現,再來打掉重作,就白忙一場。

不妨以10年作為老屋的分水嶺,基本上,10年以內的房子,除非有立即明顯問題,否則基礎工程不用動太多,除了地板、天花板以及牆面重新粉刷,再更新廚衛設備,就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子,就要注意基礎工程;尤其屋齡超過20年以上的,水電及瓦斯管線最好全部換掉,避免水管生鏽、堵塞或破裂,此外,要注意電力負荷容量及電線老舊問題,以免發生電線走火的危險。

避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。

 


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解決漏水壁癌為先:

 

若有漏水、壁癌等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理。外層防水做好以後,內部壁癌打除,施行防水工程,水泥復原、粉刷。

 


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浴室、廚房、陽台、外牆、窗戶防水

 

只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題,浴室、廚房、陽台、外牆防水,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在舊屋改裝時,如須換鋁窗則應於鋁窗安裝後,做好縫隙灌漿及防水事項,才是最有保障的作法。

 


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拆除磁磚連原來粉光水泥一併打掉:

 

磁磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙,接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應一併拆除,可以減少日後磁磚剝落的機會,而且重新打底時可避免牆壁過厚,而增加使用的面積。

 


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房屋裝修順序參考:

 

1•拆除磁磚(浴室、廚房之類)

2•水電管線(浴室、廚房、房間之類)

3•泥作施工+防水+磁磚+磚牆(浴室、廚房之類)

4•檢查及安裝冷氣管線

5•天花板木作(廚房、浴室、客廳)

6•油漆

7•裝設熱水器

8•照明設備安裝

9•安裝廚具





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  • 1 樓住戶:巧克力妹
    發表時間:2012-10-11

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    2 樓住戶:陳舜隆
    發表時間:2014-03-07

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    3 樓住戶:林婷婷
    發表時間:2014-03-07

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    4 樓住戶:周睿芷
    發表時間:2016-03-08

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    5 樓住戶:子慧妹妹
    發表時間:2016-03-09

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    6 樓住戶:劉育諭
    發表時間:2016-11-08

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    7 樓住戶:憨憨
    發表時間:2016-12-21



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